Onderhoudschecklist voor je vakantiewoning op Bonaire

Een vakantiewoning op Bonaire heeft meer onderhoud nodig dan een gewoon huis. De airco draait voor elke gast, er wordt meer gedoucht en gekookt, en zout en zon doen hun werk ook als het huis leegstaat. Met een vaste checklist per gast, per maand en per jaar voorkom je de meeste problemen.

Ik ben Andres, loodgieter, elektricien en monteur op Bonaire. Bij vakantiewoningen zie ik vaak hetzelfde: een klein probleem dat niemand opmerkt, wordt een klacht van een gast of een slechte review. Deze checklist helpt je dat te voorkomen.

Waarom onderhoud bij verhuur extra belangrijk is

Gasten verwachten dat alles werkt. Een airco die niet koelt of een douche zonder warm water merken ze binnen een uur. En gasten melden een probleem niet altijd meteen: soms lees je het pas in de review.

Op Bonaire komt daar het klimaat bij. Zout, stof en hitte slijten airco's, kranen, sloten en buitenlampen sneller. Wie dat bijhoudt, heeft minder spoedklussen en minder lege nachten.

Checklist bij elke wisseling van gasten

1. Airco

Maak de filters van alle airco's schoon. Zet elke airco een paar minuten aan en voel of hij koel blaast. Kijk of er geen water uit de binnenunit druppelt.

2. Water en sanitair

Draai elke kraan en douche even open. Controleer of er warm water is en of het toilet niet blijft doorlopen. Kijk onder de gootsteen of het droog is.

3. Elektra en verlichting

Test alle lampen, ook buiten. Kijk of stopcontacten en schakelaars heel zijn en of de wifi-router werkt.

4. Keuken en apparaten

Check of de koelkast koud is en of het fornuis of de inductieplaat werkt. Kijk of de wasmachine niet lekt.

5. Deuren, ramen en sloten

Controleer of alle deuren en ramen goed sluiten en of sloten en hangsloten soepel gaan. Zout maakt sloten stroef.

6. Buiten en zwembad

Kijk of de tuin water krijgt, of buitenlampen werken en of het zwembad schoon is. Haal losse spullen weg die kunnen wegwaaien.

Elke maand

• Spoel de buitenunits van de airco's voorzichtig af met zoet water, met de stroom eraf.
• Doe de metertest om een verborgen lek te vinden. Lees hoe: Hoge waterrekening van WEB? Zo spoor je een lekkage op
• Controleer de afvoer van de airco's en de afvoerputjes buiten.
• Smeer sloten en scharnieren met een middel dat tegen zout kan.

Elke 3 tot 4 maanden

• Laat alle airco's een onderhoudsbeurt geven. Lees waarom: Hoe vaak moet je je airco onderhouden op Bonaire?
• Controleer de kit rond douche, bad, ramen en deuren.
• Laat de aardlekschakelaar in de groepenkast testen.

Elk jaar

• Laat de groepenkast en aarding nakijken.
• Controleer het dak, de goten en de afvoeren voor het regenseizoen. Lees: Regenseizoen op Bonaire: maak je huis klaar
• Kijk of de boiler goed werkt en niet lekt.
• Plan schilderwerk aan de buitenkant waar zon en zout de verf hebben aangetast.

Tip: houd een logboek bij

Noteer per datum wat er is gecontroleerd, gemaakt of vervangen. Zo zie je wat er vaak misgaat en kun je onderhoud vooruit plannen. Een simpel gedeeld document of een WhatsApp-groep met foto's werkt al prima.

Wat kan ik voor je doen?

Ik kan de checklist voor je uitvoeren, tussen twee gasten in of op vaste momenten. Voor tuin en schoonmaak app je ook gewoon mij: mijn vrouw doet de schoonmaak en ik regel het verder. Grotere klussen zoals schilderwerk doe ik samen met mijn team.

Ik reken USD 25 per uur, met een minimum van 2 uur. Een airco-onderhoudsbeurt kost USD 45 per airco. Je hoort altijd eerst wat het kost.

Veelgestelde vragen

Hoe vaak moet ik de airco's in mijn vakantiewoning laten onderhouden? Elke 3 tot 4 maanden, omdat ze bij verhuur bijna altijd aanstaan. De filters maak je bij elke wisseling van gasten schoon.

Kun je ook tussen twee gasten in komen? Ja. Laat me weten wanneer de woning vrij is, dan plan ik het werk in dat gat. Zo loopt je verhuur gewoon door.

Ik woon niet op Bonaire. Hoe werkt dat? We spreken via WhatsApp af hoe ik binnenkom en wat ik doe. Na afloop krijg je foto's van het resultaat.

Wat als een gast een probleem meldt? Stuur me een WhatsApp met wat de gast zegt en zo mogelijk een foto. Ik kijk dan zo snel mogelijk.

Kun je ook de schoonmaak regelen? Ja. Mijn vrouw doet schoonmaakwerk. App mij, dan regel ik het.

Je vakantiewoning laten onderhouden?

Stuur me een WhatsApp met het adres of de wijk, het aantal kamers en airco's en wanneer de woning vrij is. Dan maken we een plan. Ik werk op heel Bonaire.